강서구에서 학원을 인수한다면, 권리금 계약서부터 나눠 적으세요

강서구에서 학원을 운영할 때 알아 둘 것

이 페이지는 강서구에서 자주 받는 질문 가운데 권리금을 주고 학원을 인수할 때의 원천징수와 상각을 사례로 정리했습니다.

학원 등록과 교습소 신고는 서울특별시강서양천교육지원청에서 받습니다. 세무 일정은 매달 10일 강사료 원천세, 2월 10일 사업장현황신고, 5월 31일 종합소득세(그해 수입 5억원 이상이면 6월 30일)로 이어집니다.

관할 교육지원청

서울특별시강서양천교육지원청 (양천구·강서구)

학원이 많은 곳

마곡지구, 등촌·가양동, 화곡동

가까운 지역

양천구, 마포구, 부천, 김포

상담 방식

광교 사무실 방문 또는 전화·화상 상담, 자료는 비대면으로

계산 사례: 권리금 1억2천만원을 주고 인수한 초등 영어학원

마곡지구에서 운영 중인 초등 영어학원을 2026년 8월에 권리금 1억2천만원을 주고 넘겨받았습니다. 계약서에는 시설·집기 대가 3천만원, 영업권 대가 9천만원으로 나눠 적었습니다.

만원 단위 반올림. 이해를 돕기 위한 가상 사례이며 실제 세액은 학원 상황에 따라 달라집니다. 표준세액공제는 7만원으로 보았습니다(성실사업자는 12만원). 영업권 대가는 기타소득으로 필요경비 60%를 뺀 40%에 22%(지방소득세 포함)를 원천징수해 영업권 대가의 8.8%입니다. 영업권은 5년, 시설·집기는 5년 정액법으로 나눈다고 가정했습니다(첫해 5개월분). 세금 차이는 인수 첫해 수입 1억원, 다른 경비 5,800만원, 본인 인적공제 150만원인 신규 사업자가 복식부기로 신고한다고 보고 계산했습니다.

원천징수는 영업권 대가에만 하므로 9,000만원의 8.8%인 792만원을 떼고 1억 1,208만원을 보냅니다. 뗀 세금은 지급한 달의 다음 달 10일까지 신고·납부합니다.

영업권과 시설은 여러 해에 나눠 비용으로 넣어 첫해 1,000만원이 비용이 되고, 이 사례에서는 첫해 세금이 416만원에서 284만원으로 132만원 줄어듭니다. 계약서에 금액을 나눠 적어 두지 않으면 원천징수 대상과 상각 방법을 정하기 어렵습니다.

학원을 인수할 때 확인할 것

• 계약서: 권리금을 영업권 대가와 시설·집기 대가로 나눠 적고, 선납 수강료와 강사 승계 조건도 적습니다.
• 학원 등록: 새 원장님 명의로 학원을 운영하려면 서울특별시강서양천교육지원청에 필요한 절차(설립·운영자 변경 등)를 먼저 확인합니다.
• 사업자등록: 인수한 원장님은 새로 사업자등록을 하고 현금영수증 가맹도 새로 합니다.
• 강사·직원: 근로자인 강사를 이어서 쓰면 퇴직금 정산 방법을 넘기는 원장님과 정해 둡니다.
• 원천세: 권리금 지급 다음 달 10일까지 기타소득 원천세를 신고·납부하고, 지급명세서는 다음 해 2월 말일까지 냅니다.

강서구 원장님이 자주 놓치는 것

• 인수 전 학원의 수강료 선납분을 넘겨받는다면 계약서에 정산 금액을 적어 두세요.
• 권리금을 대출로 마련했다면 학원 사업을 위한 대출 이자는 경비가 됩니다. 대출 계약서와 이자 납부 내역을 보관하세요.
• 학원사업자 수입금액 검토표에는 강의실 면적과 수, 책상 수, 통학버스, 강사·직원 수, 과목별 수강 연인원과 단가를 적습니다. 실제 수강료와 맞지 않으면 소명 요청을 받을 수 있습니다.
• 교습비는 교육지원청에 등록한 금액을 넘어 받을 수 없고, 학원 안에 게시해야 합니다.

강서구에서 맡기시는 방법

강서구 학원은 광교 사무실 방문 상담과 전화·화상 상담 중 편한 방식으로 진행합니다. 기장을 맡기시면 카드·현금영수증 자료는 홈택스 수임 동의로 받고, 강사료 지급 내역과 영수증은 카카오톡이나 메일로 받습니다. 양도양수 계약서, 권리금 지급 내역, 넘겨받는 강사·수강생 현황을 준비해 주시면 첫 상담에서 바로 점검해 드립니다. 첫 상담은 무료입니다.

가까운 양천구, 마포구, 부천 학원 사례도 함께 참고해 보세요.

자주 묻는 질문